Archive for the ‘ ARQUITECTURA ’ Category

Bonico edificio. Ay que bonico.

Visto en Anarchitecture,

 

 

el Bierpinsel

The Bierpinsel (google maps) is a 46m high Berlin building in futuristic-looking “poparchitecture” from the 70ies, designed (1972) by Ralf Schüler und Ursulina Schüler-Witte. The building is now in use (and painted) by “Turmkunst” – a collective devoted to streetart.

 

Dos ventanas al mundo

 

Facturas impagadassss

http://www.empleoautonomo.com/facturas-impagadas/

Cómo evitar facturas impagadas

¿Sabías que aproximadamente el 40% de las facturas impagadas lo son por errores en la realización de las facturas?

En Medicina dicen que es mejor prevenir que curar, así que voy a enseñarte algunas pautas para que cuando factures tus servicios profesionales a tus clientes puedas prevenir un impago, o tener herramientas para poder reclamar el pago de tus honorarios.

En este artículo te hablo de evitar impagos del moroso premeditado, es decir, el que no tiene intención de pagar. Para el que no puede pagar estos consejos te proporcionarán una herramienta para probar que hay un compromiso de pago por parte del cliente, y en caso de que éste no se produzca, podrás reclamar la devolución del IVA, pero esto es carne para otro artículo.

 

Seguro que hay algunas pautas que ya sabes, pero aún así considero que no está de más repasarlas. Son las siguientes:

  1. Pon todos tus datos en la factura y asegúrate de que son correctos. Más vale perder unos minutos en revisarlos que dar argumentos al moroso para retrasar el pago. Los datos que deberían aparecer son: tu nombre y apellidos, tu NIF y tu domicilio social completo.
  2. No olvides poner tus datos de contacto (web, email, teléfono, fax, móvil…), a modo de servicio de atención al cliente o algo así. Te sugiero que lo pongas en el pie de la factura, de forma que matas varios pájaros de un tiro: al cliente le abres un canal de comunicación directo donde te puede indicar si hay algún error en tu factura, y además evitas que pueda alegar contra ti que te ha dejado la factura impagada por un error que no se puede subsanar por falta de comunicación.
  3. Los datos del cliente. Igual que en tu caso, denominación social, NIF/CIF y domicilio social completo. Revísalo también antes de enviar la factura.
  4. La numeración de la factura ha de ser correlativa, y se ha de incluir la fecha de emisión de la misma.
  5. Como dirían en la película “Airbag”, EL CONCEPTO. El concepto de la factura es el servicio que has prestado. Esta es una valiosísima herramienta que, bien empleada, nos va a ayudar a prevenir muchas facturas impagadas y nos va a dar argumentos para reclamar al moroso, si finalmente se produce el impago. En el concepto describe detalladamente qué has hecho. Por ejemplo, si eres diseñador gráfico y has hecho una plantilla de WordPress para un cliente, indica en nombre de la plantilla, dimensiones, tecnologías empleadas, y todo aquello que te ayude a concretar la oferta. No es lo mismo “Plantilla de WordPress” que “Plantilla de WordPress denominada CLIENTE X WP desarrollada con la imagen corporativa del cliente, a tres columnas, con un plugin …”.
  6. Busca apoyos a tu factura que le den fuerza, como por ejemplo un contrato previo, un presupuesto aceptado (importante la aceptación del mismo), un albarán de entrega, y cualquier cosa que tangibilice que has realizado el trabajo. Por ejemplo en el caso anterior, podríamos entregar al cliente la factura, tras haber firmado el contrato previo, junto con un wireframe del diseño resultante, o una captura de pantalla. Se trata de tener más donde agarrarte.
  7. Cuida que los importes sean correctos y correspondan con el compromiso previo, si lo hubiese (te aconsejo que lo haya y esté validado por el cliente). Pon atención a los impuestos que correspondan y aplica las retenciones oportunas.
  8. Pon vencimiento a todas tus facturas, y si puede ser incluye este vencimiento en las condiciones previas contractuales que te ha de firmar el cliente. A partir de esta fecha podrás reclamar sobre tu factura impagada intereses y penalizaciones.
  9. Deja muy clara la forma de pago. Personalmente te aconsejo que seas tú quien cobre al cliente, y que no dejes en manos del cliente que sea él quien te pague. Las formas de pago pueden ser mediante pago al contado, recibo bancario, cheque, transferencia, pagaré, etc. Elige la que mejor se adecúe a tus necesidades y a las de tu cliente.
  10. Lo más importante, la conformidad del cliente. deja un hueco en la factura para que el cliente firme su conformidad. Si es posible, que ponga nombre y apellidos, NIF, cargo que ostenta en la empresa y que la firma sea legible. Si tu cliente es una empresa, pide además que te pongan el sello. De este modo hay un reconocimiento tácito de la deuda.

Espero que con estos 10 consejos para evitar facturas impagadas minimices tu riesgo y puedas dedicarte a tu negocio.

Si te ha gustado el artículo y consideras que es de interés, siéntete libre para difundirlo. Y por supuesto, tus comentarios serán bienvenidos, pues son lo mejor de mi blog y lo que nos ayudará a todos a aprender un poquito más.

Media Facade

De una publicidad de LG.

Lo mejor de todo, es la parte de “The Pulp”, cuando ya tenía todo atrezzao…

Más ejemplos de fachadas multimedias en  http://www.mediaarchitecture.org/.

Tutorial Ivy Generator

Por si alguna vez os pudiera ser de utilidad para hacer imágenes de este tipo.

Un pequeño tutorial de los pasos a seguir para hacer una hiedra más o menos curiosa.

Realizando el modelo en Rhino 3D, con el IvyGenerator para crear la hiedra y preparando los materiales para renderizar con Vray para Rhino.

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Cumpleaños

Fernando Higueras “Rascainfierno”

Vivienda Unifamiliar en Maestro Lassalle, 36 – Madrid, 1975-1977

“Es una pequeña vivienda subterránea de dos plantas cuadradas de 9x9m, excavadas bajo un pequeño jardín de la casita. Tiene una excelente luz cenital a través de 5 claraboyas de 2x2m, y en ella se disfruta de un absoluto silencio y excelente temperatura durante todo el año sin necesidad de aire acondicionado y apenas calefacción. La planta superior en forma de “L”, al quitarle una esquina de 4.5×4.5m al cuadrado de 9x9m, crea una doble altura de 7m por la que desciende excelente luz cenital. Las hiedras del jardín buscan la luz nocturna y el calor, y convierten el interior en un agradable jardín subterráneo.”

Curriculum gráfico de Fernando Higueras

En la planta baja se encuentran el estudio y en la planta primera las zonas de estar de la vivienda y el dormitorio. Toda la luz y ventilación entra por el espacio a doble altura de 4.5×4.5, con el único control lumínico de unas cortinas correderas, el resto, lo hace la inercia térmica del terreno.

“…Para ser el hogar de un arquitecto genial lo primero que sorprende de la cueva es que está escondida. Más discreta imposible. Enterrada a siete metros a pico y pala -las máquinas no entraban en el jardín-. El arquitecto la llamaba su primer “rascainfiernos”, lo contrario de un rascacielos. Le gustaban los juegos de palabras, las Bellas Artes eran las Birrias Artes, y cuando en su caótico discurso divagaba le echaba la culpa a un supuesto alféizar, por alzhéimer….

…..Allí recibía Higueras con pinta de viejo marino, barbudo y tremendo. Era su lugar de aislamiento, pero también de juergas (presumía de haber rodado más de 2.000 pelis porno). En las paredes no hay un hueco. Novelas de suelo a techo, cuadros de Antonio López, bocetos de Chillida… Recuerdos de sus amigos, Gloria Fuertes, César Manrique, Saura o Soledad Lorenzo….

….”el talento en la arquitectura es el 20%, el 80% restante es saberse vender, hablar con petulancia, de forma que la gente apenas te entienda y piense que eres muy interesante. Yo tengo un 21% de talento y un -3% de saber venderme”….

….Las más divertidas contra Le Corbusier: “A pesar de lo mal arquitecto que era, ha sido el primer propagandista de la historia del arte moderno, porque de cada obra que hacía publicaba cinco libritos; la única persona con un talento semejante para venderse mejor es Julio Iglesias”.

El “más es menos” de Mies van der Rohe era una chorrada, y el Centro Pompidou venía de pompis, culito y, dou, dulce…”

La cueva del arquitecto genial, El País

Me gustaría poder colgar el video de la conferencia que Fernando Higueras hizo en el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante, así como de todos los videos de conferencias, pero un día empezaron a ponerlos en internet, pero se quedaron en los 3 primeros.

Mercedes Rodriguez

Fotografía de Mercedes Rodriguez

Fotografía de

http://www.mercedesrodriguez.com

Una casa de 2 plantas, de 81m2 en planta baja y 60m2 en planta primera, 140m2 totales. Con una doble altura y sin molestias de vecinos. Los gastos de calefacción y aire acondicionado muy controlados, a pesar de que seguro se gasta mucho en luces.  Firmaría lo que fuera por poder tener una casa así mañana mismo, aunque la cobertura del movil sea una mierday toque poner teléfono fijo y un buen router wifi.